各位朋友们好，假如你对总层高18层算小高层吗，和18层是高层还是小高层不是很明白，今天小编给大家解答一下你们心中的疑问。希望可以帮助到有需要的朋友，下面就来解答关于总层高18层算小高层吗的问题，下面我们就来开始吧！

文章目录

• 1、总层高18层算小高层吗
• 2、18层是高层还是小高层
• 3、18楼算不算高
• 4、小高层是多少层

总层高18层算小高层吗

18层楼是高层建筑，在官方的说法里是没有小高层这个概念的。

18层属于高层，通常1-3层属于低层，7-9层为中高层，而10层以上为高层住宅。高层楼房光线好，通风，视野开阔，而且高楼层没有噪音影响，空气质量也更好。住在高层相对低层更加安全，有些低层没有安装防盗窗的话，很多发生盗窃的事故。

如何挑选房屋：

一、采光

挑选楼层首先要看采光效果如何，低楼层容易受其它建筑的遮挡，采光效果比较差一些。而高层的采光效果明显更好，不过也要仔细看楼层规划，有些楼盘即使是高层，光线也不一定很好。

二、户型

房屋户型也很重要，关系到人们的居住舒适度，一定要选择采光效果好的户型，而高层采光会好一些。

三、噪音

买房时噪音问题是一定要考虑的，特别是睡眠质量不好的人群，要重点考虑。一般来说，低层和中高层噪音比较大，因为低层靠近噪音污染源，而中高层没有遮挡物，噪音容易传播，增加噪音。所以应尽量选择高层，噪音相对较少。

四、空气质量

空气质量主要根据当地气候进行判断，不同的城市空气湿度和浮尘高度都不同。通常沿海城市空气湿度较大，如果在这种城市中购买房屋，应尽量选择高层，否则低层湿度较大，不利于居住者健康。

五、避免灰尘“层”

买房要尽量避开扬灰尘，也就是8-10层，因为这些楼层灰尘比较大，要是居住的话，会让人感觉到空气质量差，而且连窗户都不能打开。

六、视野

楼层越高，视野越好，所以在选择楼层时，应尽量购买高一点的。不过，如果是顶层的话尽量不要购买，因为顶层夏天炎热，而且防水没做好的话，经常会出现漏水的情况，对居住者影响比较大。

18层是高层还是小高层

1，18层建筑属于高层建筑；

2，建筑一局层数的划分如下：

一层至三层为低层住宅，

四层至六层为多层住宅，

七层至九层为中高层住宅，

十层及十层以上为高层住宅。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

18楼算不算高

18层的住宅楼属于小高层。一般来说，小高层的品质要高于高层，低于洋房和别墅。但是如果高层是大平层又另当别论。18层楼房由于总楼层不太高，楼栋之间视线遮挡不严重，多数楼层采光都不受影响。小高层房屋即使遇到停电或者电梯故障不得已步行上下楼也不会太困难。

小高层是多少层

所谓的小高层一般都是高于7层，但是低于18层的住房当然还有一些地方的小高层低于12层，大多数的城市当中把低于18层的住宅统称为小高层。在建设部的相关规定当中，并没有专门小高层的概念，都是在现实生活当中人们的一种通俗叫法，像是小高层的房子，就已经需要提供电梯，相对来说会比高层建筑的得房率要高一些，是居住舒适度比较高的一种房屋类型。无论是购买小高层还是购买高层，对于购房者来说，先要了解购房的需求，如果是刚性需求，一定要注重于对房屋本身质量的考察，选择大品牌开发商的楼盘或者是房龄不是特别长的二手房，这样一方面方便贷款，另外一方面房屋的质量也会有所保障，尤其是针对于二手房，先要对房屋所有产权进行调查，是不是有多个共有人。吉屋房产百科，更多买房必须知识