各位伙伴们好，要是你对房屋性质有哪几种，以及房产证房屋性质有哪些不是很了解，今天小编给大家科普一下具体的知识。希望可以帮助到各位，下面就来解答关于房屋性质有哪几种的问题，下面我们就来开始吧！

文章目录

• 1、房产证房屋性质有哪些
• 2、房屋使用性质分类
• 3、房屋性质怎么填

房产证房屋性质有哪些

法律分析：房屋按产权性质总共分为八大类：第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。第五类：股份制企业房产，指股份制企业投资建造、购买的房产。第六类：港、澳、台胞房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。第七类：涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。第八类：其他产。凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

房屋使用性质分类

随着社会的发展，不管是互联网，还是房地产，都有新的词出现，这些新词在我们身边总是被大家提起，需要我们仔细的去推敲和琢磨。那么，今天让小编为大家分享房屋使用性质分类。

房屋性质有许多种，在此列举具有代表性和常见的几种进行分析：

1、商品房：商品房是房地产开发企业进行开发建造出售和出租的房子。

2、房改房：房改房指的是城镇员工按照国家和当地政府，根据城镇住宅政策规定，按成本价格或者是标准价格购买公有的住房。

3、存量房：指的是已经被购买的房子或者是自建拥有产权证书的房子。

4、集资房：是国企和用人单位组织，提供的国有划拨土地，用来建房的地基，房屋建完之后归职工，不会对外出售。

5、安居工程住房：它是一种优先出售给符合条件的贫困家庭的房种。城镇贫困人群能以低于当地房价的价格购买的房屋。

6、经济适用住房：所谓的经济适用房就是按照国家规划建设的一种住宅，国家下达计划，实行土地划拨的方式。跟商品房对比，经济适用房有三个特点：具有经济、保障、实用性。

7、平价房：针对城镇中低收入住房困难的家庭，以配售的方式向他们提供具有社会保障性的住房。

8、解困房：是每个地方政府为了解决居民住房困难和拥挤户专门建造的房屋。

9、再上市房：所谓的在上市房，是指在职员工将属于自己的公有住房或者是经济套房进行上市销售。

10、廉价住房：由政府和单位给城镇住房有困难的居民，提供的租金低的普通住房。

文章总结：以上就是关于房屋使用性质分类的相关内容，希望能给到大家参考。文章挑出了几种相对比较重要的房屋类型进行了分析，其实还有很多房屋性质分类，购房者们可以通过多渠道、多方面的进行了解。

房屋性质怎么填

房屋性质是房产性质，又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。

房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们，人们都为拥有自己的房屋而努力。