十八层楼选房顺序（十八层楼选房顺序是怎样的）

揭紫夏 • 2023-04-30 12:14:47 • 0次

各位朋友们好，若是你对十八层楼选房顺序，和十八层楼选房顺序是怎样的不是很了解，今天小编给大家解答一下你们心中的疑问。希望可以帮助到有需要的朋友，下面就来解答关于十八层楼选房顺序的问题，下面我们就来开始吧！

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选择六、七、八是比较合适的，因为高度适中，视野开阔，室内的采光不容易受到影响，而且空气质量也好，无论是小区的园林景观，还是小区外部的风光都可以一览无余，但选择这种高楼层，必须要考虑到电梯配比，否则大家都入住后，很容易影响生活。

家中有老人小孩选房

1、小区情况

如果家里有老人和小孩的，选择的时候更应该要谨慎再谨慎，比如楼层、社区环境以及物业管理等等，就拿楼层来说，尽量不要太高，因为如果出现停电或其他情况，老人要爬高楼就会比较吃力，但最好也不要太低，因为容易遭蚊虫，对小孩来说，也是很遭罪的。

2、周边环境

选房的时候，注意远离闹市区，尽量选择安静一些的，这样才不会影响休息，此外，电梯和楼道也是容易制造噪音的一部分，选房的时候，尽量保留一定的距离。因为家里有老人和小孩，所以最好选择周边可以散步和游玩的，比如公园、体育场等等。

十八层楼选房顺序：先选7—14层，后选1—6层，最后选15—18层。

一栋建筑的三分之一到三分之二之间处是最佳选房楼层，以16层的建筑为例，它的佳楼层是7—14层之间，这几个楼层一般阳光充足，也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯，不用担心爬楼梯，如果家中有老人孩子建议选择低一点的楼层，如果只是年轻人居住，可以选择12层以上的楼房。

对于18层楼房的黄金是几层来说，主要还是要选择南北通透的房子，通风要好，夏天的话，会比较凉快。要是向南的房子，整体的房子都会很热，还有就是空气流通的也会非常的差。要是向西的房子，西边会比较的晒，很多东西因为太阳的直射，会导致房子寿命减短。

高层建筑特点

1、使用率比较

多层高于高层，85%左右；高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等，需分摊的公用面积较多，高层塔楼使用率72—75%，板楼在78—80%。

2、建筑质量比较

多层一般为砖混结构，抗震性能比高层差；高层一般为钢筋混凝现浇，抗震性能好，折旧年限长。

3、房型构造比较

多层一般坐北朝南，南北通风，使用面积高、房型合理，大开间容易隔开装修；高层一般为框架结构，加上要考虑电梯的位置，户型设计较难，装修也易带来不便。

4、物业管理收费

多层少于高层。

在我们购房的时候选择第10层这个楼层就相对很不错了，我们综合以下三个方面来看：

第一、我们从采光的角度来分析楼层

采光是我们购房的首要选择。一梯两户的房子不论是东户还是西户的采光都十分不错。这时候如果我们遇到前方无遮挡的楼我们就可以从容的选择大部分的楼层。一般来说6层以上都是十分不错的，如果顶层有阁楼也可以选择顶层。

第二、噪音的角度

对于居住来说环境要求也是十分必要的，噪音就是一个重要的环境因素。同样，如果是路边的沿街楼，那么选择的楼层可以尽量高一些。因为十八层的楼不是特别高，周围还会有高楼所以18层的高楼层不会出现想其他高层一样顶层噪声更嘈杂的现象。

第三、经济角度

从经济的角度来说，我们不该选择太高的楼层，因为高楼层的价格更高一些。对于经济考虑就不是很合适。这个时候其实有一个楼层是因为被大家误解才导致了低价。那就是“扬灰层”！

由于网络谣言的威力使得8－11层这几个楼层很受被人选择。所以售房部的定价也是相对低的。所以广大购房者如果想要选择经济实惠的楼层就可以选择这个区间的房子。