小凯今天为大家的分析介绍的小区是宝华家园，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：

一、小区的基本信息

宝华家园坐落于东城永外沙子口路55号，地理位置属于东城 永定门，还算方便，这个小区别名：宝华东里小区，周边有购物商圈，也算是挨着三至四环，小区拥有产权为70年产权，物业类别归为住宅类型，小区均价：04月参考价57896元/㎡环比上月下降-4.44%，性价比相对还算不错，该小区是2000年建成，相对来说还算比较新，外观可以接受，小区建筑类型算塔楼，比较结实，小区的建面占据约54000平方米，小区里可以住168户，共设有1栋楼，相对多数小区来说，还是拥有不错的建造格局！

值得一提的小区的绿化环境还算不错，约为30%，可以给大家一个相对外界要干净舒适的氛围，而且小区的容积率也还不错也只有1.20，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是宝华家园的物业费怎么收取呢？大概是1.20元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍宝华家园的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水。小区供电为市政供电，能效比较好，断电的次数很少，那天然气方面呢，由管道天然气入户，进行提供，小区的通讯基础比较便捷，配备了每户预留两部电话线插孔，小区供暖属于集中供暖，森德钢制散热器，小区电梯很方便，两部日本东芝电梯，小区有相对完善的安保条件，封闭物业管理,小区的卫生服务还行，定期打扫，最后要提到的是停车位问题，宝华家园的停车位还不错，停车位充足,地上车位150元/月。

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，宝华家园的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:木樨园桥北[公交站]，经过路线:943路大站快车,943路区间,849路,828路,943路,849路大站快车,849路快线，地铁线路有：木樨园[地铁站]、景泰[地铁站]、永定门外[地铁站]、海户屯[地铁站]、蒲黄榆[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，宝华家园周边有这些配套，大家可以参考：

※小区周边购物：木樨园世贸商业中心、2元+多元百货淘宝商店、百荣世贸商城、日用百货、北京国际玩具城A区；

※小区周边医疗：东城区富莱茵社区卫生服务站、北京市东城区永定门外街道景泰西里社区卫生服务站、东城区第一人民医院、北京市东城区老年医院、北京市丰台区东铁营街道沙子口社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有中国邮政、中国邮政储蓄银行24小时自助银行、中国邮政储蓄银行ATM(沙子口加油站)、中国工商银行(琉璃井支行)、北京农商银行(永外支行)；

※附近教育配套：主要有东城区永外实验幼儿园、宝华里小学、七彩婳文化交流中心、北京市东城区安乐幼儿园半日部、北京市饮食服务修理行业职业技能培训学校；

※小区周边超市：世纪家家福连锁超市(沙子口路店)、联华百佳超市、晋乡之宿莽超市、鲜时汇生鲜超市、邮乐购北京邮政电子商务体验店；

※周边娱乐配套：郑远元修脚房、永定门奥迪茶馆、网吧、盛世云海、月照溪元气推拿；

※小区其他配套：南曦大厦、浩年宾馆写字楼、北京湄洲湾餐饮有限责任公司、北京湄洲湾餐饮有限责任公司、惠佳餐厅、福海公园

综上所述，关于宝华家园小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！