买房子千万不要买靠边的房子(靠边房子为何不好)
於玲珑 • 2022-11-01 15:00:01 • 0次
在国家管控房价之后,我国的房价就逐渐趋于平稳,但是想要购买一套房子压力依然很大。许多城市的房价已经突破万元每平,想要在一线城市购买一套房子动辄就要几百万。如果买到不顺心的房子,估计会后悔好多年。
挑选房子非常重要,有业内人士就曾表示,买房子尽量不要买小区靠边的房子。那么为什么不能买靠边的房子呢?靠边的房子有哪些缺点呢?
一、靠边的房子不要买
相信很多人在买房的时候都会关注房子的户型和小区的基础设施,但有时候会忽略自己房子的位置。许多买到靠边房子的业主都表示,自己买后悔了,后悔的原因主要有三点。
第一点,就是靠边的房子公摊面积大。一般小区的开发商为了赚取更多的租金,会将靠边房子的一楼建成商铺。而有商铺的房子公摊面积都是比较大的。这不仅让购房者在买房的时候需要支付更多的钱,后续物业费也要承担较多的费用。
买房子可以说是寸土寸金,每平方米都会增加几万元,公摊面积大就让我们白白交了更多的钱。如果不想多掏钱的话,就尽量不要买靠边的房子。
第二点,就是小区的污染比较大。这里说的污染有两种,空气污染和声音污染。如果住在高层楼房的话受到的影响会小一些,如果住在底层的话,影响就非常大。靠边的房子都紧临街道,在白天车辆穿行,噪音非常大。即便是晚上车流量小,也会影响休息。
除此之外,由于靠边的房子一楼、二楼大多数都是商铺,因此人流量、车流量都比较大。如果楼下是烧烤摊的话,夜晚就会非常吵闹,影响休息。
提到空气污染的话,自然就是马路的粉尘和汽车的尾气。许多居住在三楼、四楼的住户在夏天的时候为了避免粉尘、尾气的污染,宁愿开空调也不愿意打开窗户,非常影响居住体验。
如果楼下是饭店的话,除了粉尘、尾气之外,就是饭菜的味道,对减肥的人不太友好。万一有个垃圾桶,那你买的房子,就是个“有味道的房子。”
第三点,就是私密性存在问题。小区内楼房的建设,有国家标准规范。楼房和楼房之间足够的距离,能够保护业主的隐私。并且小区内还会一直有保安巡逻,不会存在扒窗户翻进窗盗窃的情况。
而住在边户的话,私密性就不会得到保障,路上的行人只要一抬头,就能看见你今天洗的是什么衣服。除此之外,如果楼层不是很高的话,还会出现翻窗入户盗窃的可能。安全、隐私均无法得到保障。
由此,我们能够了解到住在靠边房子的缺点,那么我们买房应该买哪些房子呢?
二、买房应该买哪些房子?
第一类房子,就是采光好的房子。在买房的时候,千万不要只看样板间,而要看现房。这样能够最直观地看到房子的采光和周围情况。如果周围有较高的楼层挡住阳光的话,就一定不要选。采光差的房子不仅每天感觉阴沉沉的,在冬天也会比其他家感觉更冷。
第二类房子,就是小区物业好的房子。有个好的小区物业能够帮业主省很多心,无论是房子出现问题,还是小区环境出现问题,都可以寻求物业帮忙解决。如果遇到不管不问的物业,业主的生活也会增加很多麻烦。因此,一定要在买房前对比物业的好坏在进行决定。
第三类房子,就是周边配套设施全的房子。小区物业、户型固然非常重要,但如果周围配套设施不齐全的话,业主的生活将会有一定的麻烦。在选择房子之前一定要看好周边的超市、医院、学校、公交线路等,避免入住之后生活产生麻烦。
三、结语
总的来看,买边户公摊面积大、环境污染严重并且私密性存在问题。如果不是特殊原因,尽量不要选择靠边的房子。一旦购买这类房子,在入住之后出现问题就为时已晚了。
买房子也是一个学问,选择房子并不比找工作容易,需要从采光、周边环境、物业和自己实际情况选择。买房也必须要多番对比,找到最适合自己的那个“家”。
猜你喜欢
相关推荐
-
福州郑姓一家的鬼屋传说相信很多人都听说过,在2014年5月份开始小郑家就传来奇怪的声音,后来家中能预测声音的狗也莫名其妙的死亡了,弄得小郑家惶恐不已。福州鬼屋恐怖怪声之谜吸引专家前往,一......
-
相信只要一提到“赌王”何鸿燊,基本为人不知吧。赌王何鸿燊在澳门是非常有名气的一个人,也拥有很大的权利,他一生获得无数次奖,算是一个很牛逼的一个人了。何鸿燊四房人物......
-
各位伙伴们好,要是你对18层楼房的黄金是几层,与总高18层房子几楼最好不是很明白,没关系,今天小编就为大家解答一下。希望可以帮助到有需要的朋友,下面就来解答关于18层楼房的黄金是几层的问......
-
各位伙伴们好,若是你对梦见自己看见山体滑坡,与梦见自己看见山体滑坡压住自己房子不是很明白,没关系,今天小编就为大家解答一下。希望可以帮助到各位,下面就来解答关于梦见自己看见山体滑坡的问题......
-
2023年3月16日黄历忌“装修”,因此该日不太适合进行“装修”事项。开工时间要吉利:装修开工时间要大吉大利,也就是说,动工那天要是吉日,而且开工之前有一个仪式,普遍来说都是上香祭祀地基......
-
世界上9个拥核国家,分别为美国、俄罗斯、英国、法国、中国、印度、巴基斯坦、以色列,朝鲜。其实朝鲜能研制出核武器,和美国的重压有着一定的关系,在中、美、韩、朝、日、俄的六方会谈中,朝鲜曾公......
-
历史上八大恐怖台风:美莎克、泰培、约翰、维拉、鲇鱼、福利斯特、萨拉、南施。世界上第一恐怖的台风恐怕得数美莎克了,美莎克的风力达到了17级,在当时因为美莎克造成了五千多人无家可归,经济损失......
-
张艺谋票房最高的十部电影:《十面埋伏》、《三枪拍案惊奇》、《英雄》、《满城尽带黄金甲》、《归来》、《金陵十三钗》、《狙击手》、《影》、《长城》、《悬崖之上》。...
-
油电混合车十大排名:比亚迪汉、小鹏P7、秦PLUS、驱逐舰05、埃安S、欧拉好猫、零跑T03、特斯拉Model3、比亚迪海豚、东风风神E70。...
-
张国伟是个很有个性的运动员,早早成名的他也接了不少广告代言,参加了一些综艺节目。张国伟在19年的时候就两次编造理由,为了参加娱乐节目,而这样的行为也让国家队对他开出了留队察看的处罚。后来......
-
男士香水十大排名男士香水排行榜:宝格丽大吉岭夜幽、巴宝莉周末男士、爱马仕尼罗河花园、迪奥清新之水、潘海利根优雅绅士、欧珑无极乌龙、娇兰公鸡古龙水、帕尔玛之水香柠檬、CKbe、信仰银色山泉......
-
抗美援朝十大英雄:胡修道、杨连弟、张积慧、张桃芳、邹习祥、王海、孙占元、邱少云、黄继光、杨根思,在抗美援朝期间,共有338位志愿军战士获得了英雄的称号,其中,特级英雄两位,一级英雄50位......
-
昆仑山环境复杂、天气恶劣,一旦有游客进去,不但容易迷路,还会遭遇雷击,从而造成不幸,于是国家便派出军队在这里守卫,以防有人误入其中导致迷路。同时,昆仑山作为我国重要边防地界,为了让部队适......
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至990157430@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。