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马云预言成真,国家一锤定音,马云预言成真?央行连发3大报告,两类人或有麻烦

2023-08-27 06:50:32 0

从古至今,房子都是很多人经常提到的话题之一,不少人觉得,房子除了是居住之所外,更关系着结婚生子、教育等很多人生大事。拥有自己的房子为很多人所希冀,不过,现在很多地方,一套房子的价格动辄就要几十万甚至几百万,对不少普通人来说,要想全款买房,可能存有一定压力。据有关数据显示,中国现有房子能够34亿人住,

从古至今,房子都是很多人经常提到的话题之一,不少人觉得,房子除了是居住之所外,更关系着结婚生子、教育等很多人生大事。

拥有自己的房子为很多人所希冀,不过,现在很多地方,一套房子的价格动辄就要几十万甚至几百万,对不少普通人来说,要想全款买房,可能存有一定压力。

据有关数据显示,中国现有房子能够34亿人住,而国内大概有14亿左右的人口,单从该层面来看,房子可谓“绰绰有余”。在“买房与否”之间纠结之人也有很多。

在有些人看来,现在不买房以后或许更加买不起,也有不少人担心,买了房后,以后房价“回落”,自己会吃亏,那么2020年该买房吗?

作为阿里创始人的马云,曾发表过个人对房市的看法“未来8年房价如葱”,马云的这8字看法,虽是有夸张之成分,却不难看出其态度。

而2019年之时,有地方的二手房以“白菜价”售卖的消息,让不少人错愕,更有人表示,莫不是马云预言将要成真?

此外,在4月份时,央行曾连续发布了三个报告,主要关于银行贷款、居民资产负债等方面。

其一:据央行此前所发布的一季度金融机构的贷款投向统计报告显示,投向房地产的资金同比2019年下滑了9.4%,而房地产贷款的增速也已连续二十个月回落,从此看来,因此次风波的影响,银行可能不敢继续投资在房地产方面过多的资金,一来是房企贷款的周期长、金额高且有一定风险,二来则是因此次风波,很多企业破产倒闭,而房企的“销售瓶颈”期,还未完全的度过。

其二:据全国城镇居民的家庭资产负债情况2019年调查中显示,我国城镇居民家庭有高达56.5%的负债参与率,其中75.9%的是房贷占比,从此看来,很多居民的负债与很多资产大都落在房子之上。

其三:据今年第一季度的城镇储户问卷调查报告中的显示,对于未来几个月的消费重心,很多人已转移到医疗、教育等方面,而在七大消费项目之中,选择购房的比例排名为第3。因此次风波影响,已有更多人意识到教育与健康的重要性。

其实,房子的本质终究是一处居住之所,且同国计民生有很大关系,在楼市未来的大方向问题上,国家可谓早已一锤定音,房地产市场以后所发展的大方向终将趋向稳定。

而在央行所发布的三大报告中也足以看出,国家将持续的推进与落实“房住不炒”这一政策。此种情况下,有两类人或将要有麻烦了,即手中房子太多的人和炒房客。

随着“房住不炒”日益深入人心,加之,后续的房东税、房地产税等一旦推出,“炒房客”自当是很难生存,而手中所拥有的房子太多之人,他们持有房子之成本也将可能会比之前更高,若是没能看清房市大局,很有可能遇到“麻烦”。

​而对于刚需来说,在“买房与否”方面,也不可大意,切忌盲目跟风,只有最适合自己的选择才是最好的。

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