贷款买房需要什么条件才可以贷款(买房申请贷款的条件)
万庆 • 2022-10-14 07:00:15 • 0次
贷款买房需要什么条件才可以贷款
第一:就是您的个人征信,您在购房之前一定要仔细看看您的征信问题
如果您的征信有多种预期,例如:信用卡预期,网贷预期,信用贷预期,住房贷款预期等。
都会印象您贷款是否顺利的主要原因,如果批贷了,您的利率也会上浮5到10百分点的。
第二:收入证明
您的收入一定要覆盖您月供的2.2倍,举个例子:100万的房子,您首付30万,贷款70万,贷款30年,月供5000,那么您的收入必须是1.2以上的。
第三:看您的负债情况
如果您的负债过高,如:信用卡欠款,网贷欠款,信用贷欠款,等等这个影响您贷款的额度,银行会放您提高首付的。
第四:银行流水
一定要真实,6个月的银行流水,一定要体现工资。在开户行刷身份证就可打出流水
第五:已婚的需要结婚证
夫妻双方的,离异的,需要离婚证,还有离婚协议书,年头久了,离婚协议找不到了,可以去民政局补办。
第六:银行面签时,需要夫妻双方到场的
夫妻双方身份证原件,户口本原件,结婚证原件,银行流水收入证明,夫妻双方的征信报告(详情版)
以上六点,缺一样都很难申请住房贷款,所以说,购房时,不要盲目的去认购,在您有购房的意向是
一定要看看您具不具备以上这6种条件,开发商交款容易,您本人交定金就行,退的时候很麻烦的。
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