说到同安，不少人会觉得没有存在感，其原因一方面是因为其距离本岛较远，另一方面是因为早些年，区域开发相对较慢，不过，好在这样的局面正在发生改变，随着区域建设的推进和配套的不断升级，同安由于是全市，竟然一度跃升至买房人眼中的厦门岛外板块之王。

因为距离本岛远，基础设施建设缓慢，同安一度落后岛外其他区，表现在房价上也是如此。过去很长一段时间，同安房价全市最低，也是目前唯一的2字头房价(均价)区域。

　　随着这两年市场震荡调整，区域房价下探明显，尤其是老城区板块。当前，老城区各新盘价格在2.3-3万/㎡不等，郊区板块如汀溪则低至1字头。今年最新数据，1-9月，同安区成交均价26334元/㎡，全市各区最低。买房人最关心的是价格，但低价并不是唯一。同安楼市爆发的背后，还与区域开发建设不断发展有着密切关系。

　　美峰片区是环东海域的五大产业园区之一，以发展信息服务、总部经济、文化旅游等业态为主。它将与厦门版“硅谷”——银城智谷一起，成为环东海域产业发展和新城发展强力推手。

环东海域欧丽洛雅和爱琴海购物公园双MALL项目正式动工建设;双MALL项目不仅将填补环东海域同安新城，大型商业综合体的空白，更将为银城智谷乃至新城招商引流夯实基础。项目预计2023年建成开业。

　　教育方面，同安一中滨海校区高中部项目将在明年7月完工，今年9月提前在滨海校区初中部开办。其办学规模为48个高中班，预计可提供2400个。未来五年，新城还有望再引进两所名校，打造从幼儿园到高中的完备优质教育体系。

　　厦门一中、厦门六中与同安区教育局合作办学曁揭牌仪式启动。另外，厦门六中同安校区土地征收也已批复。而未来，五校合作将进一步深化交流，加快同安优质教育资源的引入、提升。

除了已开工的滨海西大道改造，此前曝出的地铁9号线疑似规划，也将让同安步入发展快车道。该规划方案显示，厦门地铁9号线全长43.5km，设站28座，平均站间距1.59km，设一段两场。线路将在集美鳌园附近跨海直接进入高崎片区后，沿金尚路敷设，向南转入莲前东路，终止于会展中心。直接进岛，如果9号线规划落实(有待进一步官方消息)，同安未来的交通将迎来大升级。

随着区域开发的不断推进，凭借的特质，同安或许会被越来越多的买房人所接受。在10月19日–10月25日的厦门各区住宅成交榜中，同安两个楼盘保利天汇和保利叁仟栋壹海里挤进前十。区域成交面积1.17万㎡，占比全市24%，成功登顶成交首位。

有的。参考《2021年1-4月同安区经济运行情况分析》，我们从几个维度来看一下同安区目前的情况。

一、产业规模。同安工业不断向产业基础高端化，产业链现代化迈进。2021年‬1-4月‬同安区‬规模以上工业增加值完成101.88亿元，同比增长23.1%，增幅位居全市各区第二；高技术产业增加值完成17.04亿元，同比增长36.6%，增幅位居全市各区第三。

二、商品房销售高位增长。1-4月，全区商品房销售面积为47.56万平方米，同比增长41.6%；销售金额64.48亿元，同比增长32.6%。其中：住宅销售4614套共 38.38万平方米，同比增长160.8%，销售金额为59.46亿元，同比增长45%。

三、固定资产投资增势较好。1-4月，我区固定资产投资同比增长48.5%，分别高于全省、全市平均增幅27.3个和9.0个百分点。基础设施、社会事业及其他投资、工业投资、房地产投资四个行业均实现同比正增长，分别增长6.7%、139.4%、33.0%、15.6%。其中：基础设施投资增长主要得益于城区基础设施项目投资额的有力支撑，1-4月城区基础设施投资额为7.11亿元，同比增长120.1%；社会事业及其他行业投资高位增长。1-4月社会事业及其他行业投资同比增长139.4%，高于全区固投增速90.9个百分点，拉动固投增长25个百分点。

从一二三点不难看出，同安的产业发展并没有收到疫情反复带来的影响正在持续增长，更多的产能意味着更多的生产力需求。同时，资金流正不断涌向同安开展固定资产的投资，市场整体看好。最后，房价也持续高位运行，市场交易较热，且价位相对岛内较为亲民，是刚需的一个不错的选择。未来，厦门发展或将呈现以思明、湖里为双核的经济、金融、创新、旅游、高新技术中心，以海沧、集美为核心的高新产业及居民中心，以同安、翔安为核心的外来人口居住及工业中心。