大家好，假如你对高层公摊比例一般是多少，与高层楼房公摊面积一般是多少不是很明白，今天小编给大家解答一下你们心中的疑问。希望可以帮助到有需要的朋友，下面就来解答关于高层公摊比例一般是多少的问题，下面我们就来开始吧！

文章目录

• 1、国家规定公摊面积比例是多少
• 2、公摊面积一般是百分之多少
• 3、楼房的公摊面积在多少范围内合理
• 4、高层电梯楼公摊面积一般是多少

国家规定公摊面积比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】我们知道由于各种原因，现在很多人又在开始进入疯狂买房的状态。但是，在我们买房的时候，要知道会涉及到很多的问题，可以说这些也是不可忽视问题。下面小编就来给大家介绍一下国家规定公摊面积比例是多少。

一、多楼层的住房，一般来说也是有一个明确的规定，比如说7层以下的房子它的公摊率是7%—12%。如果是7层—11层这样的房子它的公摊率是10%—16%。一般来说，小高层的公摊率这个也是要根据各楼盘来决定的，如果是那种没有地下没有设备用房，而且底层也是没有任何商铺和底层架空这种房子，它们的公摊系数就是在10%—15%之间的。像一些带有电梯的小高层住房，公摊的系数也就是在15%—20%之间。

二、高楼层的住房，如果这个房子楼层在12层—33层的房子公摊率为14%—24%，这个时候肯定肯的人会说，为什么高楼层公摊率最大呢，因为，根据建筑规模的不同，我们知道像高楼层的建筑一般来说都是会建25层—33层之间。而且，高楼层的房子楼梯也是最高的。

三、别墅的住房，如果是按照了国家规定，别墅类型的住房它的公摊率是1%—8%，别墅类型也是有包括了几种，它包括地下楼层在内的，这种最多也就只有三层楼房的独栋住宅的形式，而且还会带有一个室内车库。一般来说，独立的别墅这种就是没有公摊面积，而联体的别墅公摊面积相对来说会比较少。独栋别墅的公用面积分摊也是要按照原则来，比如说像在自己这栋楼的里面和自己这栋楼有连接的建筑结构，而且也是只是向自己栋楼的居民提供一些非盈利性的服务。

总结：关于国家规定公摊面积比例是多少相关内容就介绍到这，公摊面积也是分为了几种，要知道不同的房子它的公摊面积也是有一定的差别。

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公摊面积一般是百分之多少

公摊率是20%。也就是说电梯公摊比电梯大，公共楼层在10楼以上，一般情况下会在16到18层之间。1、一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。2、多层商品房公摊面积在10%~15%以内。3、小高层住宅公摊面积在20%以内。4、30层以上的住宅由于电梯数量较多，公摊在25%以内。5、酒店式公寓等住宅，一般在40%左右。

楼房的公摊面积在多少范围内合理

多层公摊面积一般都在百分之十左右,小高层公摊面积也不会太大,在百分之十五左右,高层公摊面积在百分之二十左右

售楼处的数据不是很准确的,公摊面积是标注在房产证上面的,一切以房产证面积为准,房产交易中心会测绘,然后才会出房产证,公摊面积都会在购房合同里面写清楚的

60平米房子公摊可能8平米左右,130户型会大一些

高层电梯楼公摊面积一般是多少

公摊面积包括楼梯间，电梯间，电梯前厅，公共走道，屋顶水箱，屋顶电梯机房，小区绿地，小区道路，警卫室，停车场地，变压器房，配电间，垃圾房，水泵房，地下室，等等。分到你家大概在15---25平方米。

虽然小区道路有你一份面积的，但是，小区道路停车收费所得，不会分给你一分钱的。

一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高

拓展：

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大

堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；

套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。